Maintenant que la saison du chauffage bat son plein, c’est une excellente occasion pour les responsables des installations d’évaluer leurs besoins en CVCA et de prendre des mesures pour réduire les factures de services publics, corriger des manques d’efficacité et régler des préoccupations liées à la température. Compte tenu des avancées en matière de systèmes de contrôle automatique de bâtiments, les gestionnaires d’installations ont l’occasion de tirer parti des possibilités offertes par l’ère numérique, comme la collecte et la transmission rapides de données. Des logiciels pour la commande et la surveillance de la consommation d’énergie (CCSE) ou la détection des défauts et le diagnostic (DDD) peuvent facilement recueillir des données transmises par de l’équipement de commande de chaudières, de refroidisseurs, d’entraînements à vitesse variable, ainsi que de systèmes de contrôle automatique de bâtiments dans leur ensemble. Grâce à cette centralisation de l’information et des commandes, le personnel des installations qui met l’accent sur le bon fonctionnement et l’efficacité de l’équipement peut, et devrait, optimiser la consommation énergétique de leurs systèmes de CVCA.
Peu d’entreprises adoptent une approche proactive en ce qui a trait à l’optimisation de systèmes de CVCA, mais des soins et un entretien adéquats de ces systèmes peuvent réduire les frais de CVCA, prolonger la durée de vie utile des appareils, améliorer le confort des occupants et maximiser la disponibilité des systèmes. Les exploitants d’installations peuvent adopter les pratiques exemplaires suivantes pour s’assurer que leurs systèmes fonctionnent le plus efficacement possible.
Diagnostic
Il est essentiel de comprendre exactement comment fonctionnent les systèmes de CVCA de votre bâtiment pour maximiser leur rendement. Commencez par la collecte de mesures utiles; utilisez vos logiciels de CCSE et de DDD pour obtenir des données clés sur l’utilisation des circuits électriques et pour connaître les pointes de demande. Envisagez d’utiliser un compteur divisionnaire pour vos systèmes de CVCA si tout votre équipement est relié à un seul compteur de services publics. Un tel appareil peut saisir des points de données précis et en temps opportun, ainsi que vous alerter de défectuosités ou de défaillances de composants. Le personnel des installations peut s’assurer du bon fonctionnement de ses systèmes dans de multiples zones du bâtiment et déterminer des possibilités d’intervention en vue de réduire la consommation énergétique et les frais.
De plus, assurez-vous de faire le suivi du rendement général du système et de détecter des fluctuations et des écarts inhabituels. Il est crucial de comparer la consommation d’énergie et les coûts connexes des installations avec des données de référence provenant des années précédentes et de bâtiments similaires afin de déterminer si des améliorations sont possibles. Au fil du temps, l’occupation des locaux et les horaires des occupants peuvent changer dans les installations, ce qui peut entraîner un décalage de seuils de déclenchement de certains équipements, comme des systèmes de CVCA, et faire augmenter la consommation et le coût de l’énergie. Effectuer ce processus de diagnostic devrait vous permettre de déterminer l’efficacité de votre système et d’obtenir des fondements pour élaborer des stratégies écoénergétiques qui sont réalistes et réalisables.
Détermination de causes
Après avoir évalué le degré d’efficacité du système de CVCA de vos installations grâce à des données de référence exactes et intelligentes, vous devriez déterminer les causes possibles de son rendement énergétique sous-optimal. Veuillez noter que ces causes peuvent varier grandement d’un bâtiment à un autre. De plus, bien que de nombreuses causes puissent être déterminées à l’aide de logiciels de CCSE et de DDD, certaines nécessitent l’intervention d’un expert. Dans de nombreux cas, l’inefficacité d’un système de CVCA est attribuable à ce qui suit :
- Un entretien mal effectué ou sporadique de l’équipement
Même les systèmes et l’équipement de CVCA les plus modernes nécessitent un entretien périodique et rigoureux pour fonctionner de façon optimale. Par exemple, si une pièce comme un filtre à air n’est pas vérifiée et changée régulièrement, les systèmes fonctionneront à une efficacité réduite de 15 % par rapport à leur rendement optimal.
- Des stratégies de commande sous-optimales
Souvent, une mauvaise programmation du système de commande, en raison d’une journalisation inadéquate des tendances de consommation énergétique de système de CVCA, peut grandement réduire l’efficacité du système. Il faut parfois faire appel à un entrepreneur en systèmes de régulation avec des connaissances approfondies des séquences de commande pour effectuer un diagnostic complet des systèmes et régler le problème.
- De l’équipement âgé
De l’équipement qui approche de la fin de son cycle de vie peut ne pas fonctionner aussi bien que lorsqu’il a été installé, et les protocoles d’entretien ordinaires pourraient ne pas être utiles dans ce cas. Un ancien équipement qui ne fonctionne pas bien peut faire grimper la consommation énergétique et les frais d’exploitation d’installations.
- Une mauvaise isolation, des conduits, fenêtres et portes non étanches
Si de l’air s’échappe par des fenêtres, des portes et des conduits du bâtiment, les systèmes peuvent devoir fonctionner à un régime plus élevé pour procurer les conditions thermiques souhaitées dans toute l’installation. La présence de fuites peut être déterminée au moyen d’une évaluation complète de la consommation énergétique, de tests d’infiltrométrie, d’une inspection visuelle ou de tests de pressurisation du bâtiment.
Solutions possibles
Plusieurs mesures sont possibles pour vous assurer que vos systèmes de CVCA sont complètement optimisés. Celles-ci peuvent être aussi simples que le remplacement de filtres à air et le nettoyage réguliers de conduits d’air ou aller jusqu’à une remise en service complète du système ou au remplacement d’équipement obsolète. Le choix de la solution dépend essentiellement des besoins uniques de vos installations et des zones où votre système peut être amélioré.
Faire appel à un tiers fournisseur de services pour effectuer régulièrement des vérifications énergétiques peut aider à déterminer si l’équipement fonctionne de façon appropriée et en conformité avec des paramètres énergétiques établis. Le personnel des installations devrait mettre en œuvre un régime d’entretien complet adapté à ses systèmes de CVCA en particulier et qui peut être modifié en fonction de l’évolution des besoins opérationnels. Si un équipement est rendu à la quinzième ou à la vingtième année de son cycle de vie utile, les gestionnaires des installations devraient procéder à son évaluation et préparer une analyse de rentabilisation en vue de le remplacer. À ce stade, nous vous conseillons également de retenir les services d’un ingénieur ou d’un technicien spécialisé pour passer en revue le système afin d’en déterminer les faiblesses. Cette information peut faciliter la planification des dépenses en capital et permettre de doter l’installation d’un plan bien structuré favorisant la cohérence budgétaire et la fiabilité à long terme.
Les avantages financiers découlant du diagnostic de problèmes, de la détermination de causes et de la mise en œuvre de solutions pour un système de CVCA ne peuvent pas être sous-estimés. Des décisions prises aujourd’hui seront très utiles pour améliorer la rentabilité de votre organisation et la satisfaction des occupants.