{"id":9215,"date":"2021-09-21T14:11:12","date_gmt":"2021-09-21T18:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/blacmcstaging.wpengine.com\/?p=9215"},"modified":"2025-06-24T10:39:08","modified_gmt":"2025-06-24T14:39:08","slug":"quatre-secteurs-de-priorite-gestion-des-installations-les-gestionnaires-doivent-porter-attention-aux-nouvelles-exigences-reglementaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blackandmcdonald.com\/fr\/quatre-secteurs-de-priorite-gestion-des-installations-les-gestionnaires-doivent-porter-attention-aux-nouvelles-exigences-reglementaires\/","title":{"rendered":"Quatre secteurs de priorit\u00e9 Gestion des installations Les gestionnaires doivent porter attention aux nouvelles exigences r\u00e9glementaires"},"content":{"rendered":"\n

Bien que le nombre de personnes vaccin\u00e9es contre la COVID-19 soit consid\u00e9rable, la situation est encore tr\u00e8s instable, ce qui rend la t\u00e2che difficile aux entreprises et gestionnaires des installations qui souhaitent planifier leurs activit\u00e9s. Toutefois, si vous pr\u00e9voyez un retour complet de vos employ\u00e9s dans vos installations, vous devriez revoir vos plans de pr\u00e9paration et de r\u00e9ponse aux urgences en mati\u00e8re de gestion des installations. Si vous ne disposez pas d\u2019un tel plan, il est temps d\u2019en pr\u00e9parer un. Au bout du compte, le propri\u00e9taire de l\u2019immeuble et l\u2019\u00e9quipe de gestion des installations doivent assurer l\u2019exploitation s\u00e9curitaire de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n

En raison des pratiques et des protocoles en sant\u00e9 et en s\u00e9curit\u00e9 mis en place durant la pand\u00e9mie, il faut s\u2019attendre \u00e0 ce que les autorit\u00e9s mettent \u00e0 jour les codes du b\u00e2timent et les pratiques afin d\u2019y int\u00e9grer les plus r\u00e9centes et plus efficaces fa\u00e7ons de faire en mati\u00e8re de sant\u00e9, de ventilation et de s\u00e9curit\u00e9. Ceci, en plus des engagements pris par le gouvernement pour lutter contre les changements climatiques en faisant en sorte que les immeubles soient plus efficaces sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique, signifie que votre \u00e9quipe de gestion d\u2019immeuble ou de gestion des installations devra se tenir au fait des plus r\u00e9centes r\u00e9formes et nouvelles fa\u00e7ons de faire<\/a>. Si vous r\u00e9ussissez, vous \u00e9pargnerez de l\u2019argent, r\u00e9duirez les risques, demeurerez productifs, fournirez un environnement s\u00e9curitaire et augmenterez la valeur de votre actif.<\/p>\n\n\n\n

Songez \u00e0 aller au-del\u00e0 des exigences et \u00e0 d\u00e9passer les normes du code \u00e0 respecter afin d\u2019ajouter de la valeur \u00e0 l\u2019exploitation de votre immeuble. Le refus de comprendre les codes et de s\u2019y conformer peut avoir des cons\u00e9quences d\u00e9sastreuses sur toute installation ou propri\u00e9t\u00e9. Par cons\u00e9quent, les gestionnaires de votre entreprise et ses entreprises de services aux installations doivent savoir anticiper et faire preuve d\u2019agilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Voici quatre secteurs cl\u00e9s auxquels vous devez porter attention afin de vous assurer que vos plans de conformit\u00e9 sont constamment \u00e0 jour :<\/p>\n\n\n\n

1. Aspects l\u00e9gislatifs et r\u00e9glementaires<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si se tenir au courant des modifications l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires peut vous sembler une lourde t\u00e2che, sachez que cela sera payant \u00e0 long terme. Une foule de secteurs de l\u2019industrie des immeubles et des installations, comme les syst\u00e8mes de contr\u00f4le automatique de b\u00e2timents, les syst\u00e8mes CVCA, la s\u00e9curit\u00e9 incendie et les syst\u00e8mes de gestion de l\u2019\u00e9nergie, sont surtout r\u00e9gis par des normes et des codes nord-am\u00e9ricains. Qu\u2019il s\u2019agisse de normes internationales, r\u00e9gionales, municipales ou propres \u00e0 l\u2019industrie, les efforts d\u00e9ploy\u00e9s par les organismes de r\u00e9glementation afin de rendre les immeubles plus efficaces et plus durables peuvent contribuer \u00e0 r\u00e9duire les co\u00fbts du cycle de vie et \u00e0 augmenter la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. Les gestionnaires d\u2019installations et les propri\u00e9taires doivent absolument se tenir au courant des modifications apport\u00e9es aux normes et aux codes du b\u00e2timent r\u00e9gionaux et locaux. Il est \u00e9galement important de tirer parti de l\u2019expertise des entreprises de services aux installations qui peuvent offrir leur point de vue sur les modifications et faire en sorte que les projets, r\u00e9novations et mises \u00e0 niveau entrepris soient conformes aux plus r\u00e9centes exigences.<\/p>\n\n\n\n

2. Aspects op\u00e9rationnels et financiers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En plus du code du b\u00e2timent, vous devez \u00e9galement suivre sur l\u2019\u00e9volution des normes op\u00e9rationnelles et financi\u00e8res \u00e0 respecter. Vos politiques en mati\u00e8re d\u2019approvisionnement, de gestion des fournisseurs, d\u2019information financi\u00e8re et de comptabilit\u00e9, de s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019information et de gouvernance des donn\u00e9es ainsi que de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 sont-elles conformes aux plus r\u00e9centes r\u00e8gles et pratiques exemplaires? Bien des entreprises ont d\u00fb relever des d\u00e9fis, subi des atteintes \u00e0 leur r\u00e9putation, re\u00e7u des sanctions et ont \u00e9t\u00e9 l\u2019objet de menaces op\u00e9rationnelles en raison de politiques et proc\u00e9dures laxistes ou inexistantes. Il s\u2019agit d\u2019un risque inutile qui peut vous co\u00fbter cher. Voici une autre occasion d\u2019\u00e9changer avec vos partenaires afin de r\u00e9duire les risques et de partager les b\u00e9n\u00e9fices en respectant et en d\u00e9passant les normes tout en atteignant vos objectifs commerciaux.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

3. Aspects contractuels<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De plus, il ne faut pas perdre de vue vos ententes-cadres de services, vos contrats de travail et contrats avec des tiers ainsi que vos ententes de tarification. Une violation de contrat est un risque financier et juridique qui m\u00eame dans le cas d\u2019une infraction mineure pourrait avoir de graves cons\u00e9quences. Si un fournisseur de services aux installations n\u2019entretenait pas les syst\u00e8mes de votre immeuble comme le pr\u00e9voit votre entente-cadre de services, la panne qui en r\u00e9sulterait pourrait entra\u00eener la suspension de vos activit\u00e9s. Les risques physiques sont \u00e9videmment pr\u00e9occupants, mais les entreprises pourraient aussi \u00eatre expos\u00e9es \u00e0 des risques financiers, de r\u00e9putation ou contractuels encore plus importants.<\/p>\n\n\n\n

Les gestionnaires des installations doivent aussi se conformer aux lois sur la non-discrimination, \u00e0 d\u2019autres r\u00e8gles sur les ressources humaines et aux politiques de l\u2019entreprise, non seulement dans le cadre de leurs activit\u00e9s, mais aussi avec leurs sous-traitants. Vous ne voulez pas \u00eatre la cible d\u2019une poursuite en raison des mauvais agissements d\u2019un sous-traitant ou de son incapacit\u00e9 \u00e0 respecter une nouvelle norme. Veillez \u00e0 ce que vos ententes avec des sous-traitants \u00e9tablissent clairement qu\u2019ils sont responsables de respecter les normes afin de prot\u00e9ger vos installations de tout dommage potentiel.<\/p>\n\n\n\n

4. Aspects \u00e9thiques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pour terminer, \u00e9vitez les atteintes \u00e0 votre r\u00e9putation et les cons\u00e9quences n\u00e9gatives co\u00fbteuses li\u00e9es \u00e0 un comportement ill\u00e9gal ou contraire \u00e0 l\u2019\u00e9thique. Tous les responsables de la gestion des installations et leurs fournisseurs de services doivent adopter en tout temps et sous toutes circonstances une conduite \u00e9thique. Veillez \u00e0 ce que les normes et pratiques de votre entreprise soient ouvertes, transparentes, prot\u00e8gent la vie priv\u00e9e et la s\u00e9curit\u00e9 des donn\u00e9es, fassent barrage \u00e0 la corruption, mettent en application les contr\u00f4les financiers et encouragent un comportement \u00e9thique.<\/p>\n\n\n\n

Si vous demeurez alerte et vigilant relativement \u00e0 ces quatre secteurs de conformit\u00e9, vous serez en mesure de prot\u00e9ger vos installations et vos activit\u00e9s, d\u2019\u00e9conomiser de l\u2019argent et d\u2019augmenter la valeur de vos actifs. <\/p>\n\n\n\n

Chez Black & McDonald, nos experts des services aux installations sont \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 atteindre les objectifs que vous visez pour vos installations et \u00e0 vous conformer aux plus r\u00e9centes versions des divers codes. Nous pouvons vous aider \u00e0 cibler les occasions imm\u00e9diates d\u2019am\u00e9liorer vos activit\u00e9s et \u00e0 d\u00e9terminer quelles solutions sur mesure vous permettront de r\u00e9pondre aux exigences li\u00e9es \u00e0 vos installations et \u00e0 votre portefeuille de propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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